oety欧亿体育户型面积：95-115平米两居、137、156平米三、四居；公寓30-90平米
合景集团打造的香悦四季项目位于顺义区马坡的顺义新城，顺义新城在奥运会后发展迅速，给项目带来很大的发展利好，随着新城区各种配套设施的日渐完善，升值空间巨大，而项目在售以小户型为主，也适合首次置业的刚需客群。
香悦四季位于顺义新城马坡白马路北侧，顺安北路西侧，毗邻奥林匹克水上公园，东侧是潮白河，附近拥有3660公顷的国家森林公园。顺义新城在奥运会后发展迅速，根据北京市规划，未来顺安路将打造“绿色国际商务交往带”，成为顺义的商务中心。而白马路将作为“运动体验产业轴”，打造国际高尚运动产业。 项目周边拥有3660公顷国家森林公园，两个国际高尔夫球场、北京唯一的跑马场、滑雪场等各种休闲娱乐场所。加上周边以别墅项目为主，因此相应的休闲娱乐配套设施档次都比较高，多个五星级酒店遍布其中。
顺义马坡交通也很便利，距离六环仅6公里，距离首都国际机场仅8公里。西侧是京承高速，南邻顺平快速路和机场高速公路，预计2012年开通地铁S6号线号线，未来轨道交通将更加完善。
新城规划的发展会给项目带来很大的升值空间，而项目主打户型为90-115平米的小户型，很适合刚需置业客群。可以说兼具自住功能和长期的投资潜力。
香悦四季总建筑面积60万平方米，有公寓、花园洋房、商业等丰富的产品类型，结合顺义新城的定位，项目旨在打造“绿色生态、特色水景、国际品质、主题商街、示范新城、和谐生活”为一体的和谐宜居的社区。
项目以人文艺术为主题，植物花卉为主线的公园式园林景观是项目的一大亮点。公园式的坡地园林风格，少了些匠气多了自然的感觉，很符合顺义周边自然景观的意境。园区内有樱花、薰衣草等多种花卉，四季颜色变换丰富。
除了色彩丰富的花卉，园区内搭配有不同艺术主题的人文艺术景观，各种造型独特极具艺术气息的雕塑作品，点缀在各种绿树和花卉中间，一方面使人文和自然和谐平衡，也打破了传统园林设计以植物为主，很少见艺术作品的单调感。
